Порядок продажи доли

чат для бесплатной юридической консультации в телеграм

В связи с возросшим криминалом в жилищных отношениях, законодателем приняты поправки в законы, усложняющие жизнь преступникам, черным риелторам и собственникам долей.

чат для бесплатной юридической консультации в телеграм

Согласно ч.1 ст.24 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Из этого положения закона следует, что в 2016 г. продать или подарить долю в квартире или доме можно только через нотариуса. Фактически, законодатель делает такую сделку весьма невыгодной, так как придется заплатить нотариусу крупный нотариальный взнос, до 20 000 руб.
Это приведет к падению цен на доли и возрастанию желания собственников долей от них избавиться  любыми способами.

Бытует мнение, что данное изменение пролоббировали Московские нотариусы, так как им мало денег :). Собственникам долей стоит немного подождать, может быть законодательство вернется на круги свои, то есть к обычному порядку регистрации продажи долей.

чат для бесплатной юридической консультации в телеграм

2 комментария для “Порядок продажи доли”

  1. Лариса:

    Алексей, странно.
    Неделю назад регистрировала переход права собственности на долю в квартире по договору в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ форме. Сейчас ни выписки из ЕГРП, ни паспорта на квартиру — ничего не нужно. По-моему, даже правоустанавливающий документ у собственника не требуют — мы, правда, предоставили, чтоб приостановки случайно не было.))

  2. Вы успели по старому законодательству провести регистрацию

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

60 − = 55

Related Post

Где адвокату посмотреть судебную практику арбитражного суда?

чат для бесплатной юридической консультации в телеграмНе все начинающие юристы и адвокаты знают, что все решения арбитражных судов публикуются на сайте картотеки арбитражных дел в формате PDF.чат для бесплатной юридической

Иск о признании права собственности

чат для бесплатной юридической консультации в телеграм«Когда я на почте служил ямщиком» (с) группа Агата Кристи Иски о признании права собственности — сложный раздел практической юриспруденции. Сложность заключается в двух

Как обжаловать отказ в допуске котировочной заявки

чат для бесплатной юридической консультации в телеграмНарушения законодательства и подача жалобы при проведении торгов путем запроса котировок.чат для бесплатной юридической консультации в телеграм чат для бесплатной юридической консультации в телеграм