Банкротство застройщика СУ-10 Липецкстрой и Борсалино

Всем жителям города Липецка известен долгострой (более 10 лет) на улице 50 лет НЛМК. Полукруглый многоэтажный дом «Радуга» уже достраивался и готов был сдаваться в ближайшее время. Квартиры в центре города разлетались, как горячие пирожки.

Но что-то пошло не так, а именно дом начал расти во все стороны, как мыльный пузырь, расширяясь сверх проектной документации. Квартиры продавались, а дом все не строился. Продажа квартир осуществлялась через прокладочные фирмы, одна из них ООО «Борсалино» продавала квартиры по договорам уступки права требования (цессии).

Надо сказать, что существует две волны обманутых дольщиков «Радуги»:

  • старые дольщики, квартиры которых уже построились и они ждут уже 10 лет (наиболее терпеливые и состоятельные);
  • новые дольщики, которые приобрели право на квартиры недавно, через прокладочные фирмы, типа ООО «Борсалино», и терпение которых не такое железное.

Так вот, новые дольщики начали «поднимать волну» по поводу приостановки строительства дома на 50 лет НЛМК и эта волна накрыла Росреестр, которому в свою очередь, Администрация запретила регистрировать новые сделки с квартирами, в связи с отклонением дома от проектной документации. Продажа квартир в «резиновом доме» замедлилась и а то вовсе сошла на нет.

А в это время, группа дольщиков при поддержке юристов инициировала процедуры банкротства у настоящего застройщика этого дома ООО СУ-10 «Липецкстрой» и риелтора ООО «Борсалино».

Выдержка из определения Арбитражного суда Липецкой области о введении наблюдения в отношении ООО СУ-10 «Липецкстрой» от 03.06.2016 г. по делу №А36-1673/2016

Кредиторы – Кречетов Игорь Анатольевич, Букреева Нина Филипповна, Дорошев Михаил Вячеславович, общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Граунд» (далее – Кречетов И.А., Букреева Н.Ф., Дорошев М.В., ООО СК «Граунд») обратились в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью Строительное управление – 10 треста «Липецкстрой» (далее – ООО СУ-10 «Липецкстрой»).

Определением от 10.03.2016 г. указанное заявление оставлено без движения. 14.03.2016 г. кредиторы устранили недостатки, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Определением от 16.03.2016 г. суд принял заявление кредиторов – Кречетова Игоря Анатольевича, Букреевой Нины Филипповны, Дорошева Михаила Вячеславовича, ООО Строительная компания «Граунд» к производству.

В силу пункта 5 статьи 39 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы или работники, бывшие работники должника вправе объединить свои требования к должнику и обратиться в суд с одним заявлением кредитора. Такое заявление подписывается конкурсными кредиторами или работниками, бывшими работниками должника, объединившими свои требования.

Кредиторы Кречетов И.А., Букреева Н.Ф., Дорошев М.В., ООО СК «Граунд» воспользовались предоставленным им правом и, объединив свои требования, обратились с заявлением о признании ООО СУ -10 «Липецкстрой» несостоятельным (банкротом).

Оценив правовую природу денежных обязательств должника перед кредиторами, суд пришел к выводу, что задолженность ООО СУ –10 «Липецкстрой» перед Кречетовым И.А. в сумме 1 652 900 руб. – основной долг, перед Букреевой Н.Ф. в размере 299 000 руб. – основной долг, перед ООО СК «Граунд» в сумме 9 791 110 руб. – основной долг учитывается при определении наличия признаков банкротства должника.

Суд определил ввести в обществе с ограниченной ответственностью Строительное управление – 10 треста «Липецкстрой» (ОГРН 1104823006672, ИНН 4824051152, 398024, г. Липецк, ул. Механизаторов, д. 3 Б) процедуру банкротства — наблюдение.

Выдержка из определения Арбитражного суда Краснодарского края о введении наблюдения в отношении ООО «Борсалино» от 20.07.2016 г. по делу №А32-28442/2015

Орехова Алина Дмитриевна обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Борсалино».

Как следует из материалов дела, предъявленная к установлению задолженность ООО «Борсалино» перед
Ореховой Алиной Дмитриевной в сумме 1 353 132 руб. основного долга, 8 372,50 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами подтверждена решением Октябрьского районного суда г. Липецка по делу No2-1449/2015 от 20.04.2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением Липецкого областного суда от 13.07.2015г. по делу N33-1862/2015.

Данный судебный акт вступил в законную силу, доказательства его исполнения в полном объеме в материалах дела отсутствуют.

Поскольку в настоящее время требования кредитора основаны на вступившем в законную силу судебном акте, и составляют более трехсот тысяч рублей, не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, суд считает, что в отношении должника необходимо ввести процедуру наблюдения, включить указанные выше требования в реестр требований кредиторов должника.

Временный управляющий Киселев Филипп Анатольевич обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о назначении рассмотрения вопроса о применении при банкротстве правил 7 — го параграфа и вопроса о передаче дела по подсудности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Борсалино».

В настоящее время в отношении ООО СУ-10 «Липецкстрой» и ООО «Борсалино» ведутся процедуры наблюдения, и скорее всего, продолжение будет в одном производстве в Арбитражном суде Липецкой области.

Для дольщиков опоздавших включиться в реестр в течение 30 дней с момента публикации о наблюдении должников остается возможность включиться в конкурсном производстве с требованиями о передаче квартиры или денежным требованием в течение 2-х месяцев с даты публикации сообщения о введении конкурсного производства в отношении должников.

После закрытия реестра кредиторов, дольщики не включившиеся в реестр кредиторов застройщика ООО СУ-10 «Липецкстрой», потеряют последнюю возможность получить свои квартиры или вернуть часть денег, вложенных в строительство «Радуги».

Заказать юридическую помощь по делу о банкротстве по написанию заявления о включении требований о передаче квартиры в реестр требований кредиторов по тел.+7(910)2561-999

Для отслеживания дела на сайте «картотека арбитражных дел» номера дел №А36-1673/2016, №А32-28442/2015
Для свободного обсуждения ситуации создана группа Вконтакте https://vk.com/dom50letnlmk

Группы для защиты дольщиков:

https://vk.com/dolshik_lipetsk
https://vk.com/dolshik_voronezh

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *