Уведомление о расторжении договора долевого участия

В продолжение темы обманутых дольщиков, публикую текст уведомления о расторжении договора долевого участия в строительстве (образец). Использовать его рекомендуется с целью запугивания застройщика. Расторгать договор лучше в судебном порядке с взысканием пени и штрафа по закону о защите прав потребителей.

Общество с ограниченной ответственностью Строительное управление «МММ»
398024, г. Липецк, ул. Механизаторов, д. 25
от участника долевого строительства
Ивановой Марии Ивановны
г. Липецк, ул. Звездная, д 10, кв. 7
Копия: Управление строительства и архитектуры
Липецкой области
г. Липецк, Ворошилова, д. 7

Уведомление об одностороннем расторжении договора долевого участия

Я, Иванова М.И., являюсь участником долевого строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, на основании договора № 46 от 18 октября 2006г. Договор зарегистрирован в УФРС по Липецкой области 6 сентября 2007г.

Я свои обязательства по оплате трех комнатной квартиры №87 на пятом этаже выполнила в 2006-2008 годах, внеся по договору сумму в размере 1 100 000 руб. Оставшиеся 450 750 руб. я не вносила, поскольку строительство дома с начала 2009 года было приостановлено, застройщик находился в процедуре банкротства.

Согласно п. 4.1.3. Договора №46 дом должен был быть сдан в эксплуатацию в 1 полугодии 2008г.
Строительство дома не окончено до настоящего времени, строение к вводу в эксплуатацию не готово. Объект финансирования — трех комнатная квартира № 87 на пятом этаже мне, как дольщику, не передана.

Согласно ст. 9 Федерального закона №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

На сегодняшний момент срок передачи квартиры нарушен на 7 лет, просрочка сдачи объекта составляет с 1 июля 2008 года по 21 января 2015 года.

На основании ст. 6, 9 Федерального закона №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» я в одностороннем порядке расторгаю договор № 46 участия в долевом строительстве многоэтажного дома, расположенного по строительному адресу: г. Липецк, улица 50 лет НЛМК от 18 октября 2006г. на трех комнатную квартиру №87 на пятом этаже.

Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», в случае одностороннего расторжения договора по основанию, предусмотренному ч. 1.1. настоящей статьи, застройщик обязан в десятидневный срок возвратить уплаченные ему денежные средства. Так же Вы обязаны уплатить проценты, в размере 1/300 ставки рефинансирования, со дня внесения части денежных средств до дня их возврата в двойном размере – 1 700 000 рублей.

21 января 2015 года. Подпись

Уведомление направляется по юридическому адресу застройщика и по почтовому адресу, указанному в договоре ДДУ, заказным письмом с описью вложения.

Обращайтесь в ООО «Юристы «Гризли» за консультацией по расторжению договора долевого участия в строительстве и банкротству застройщика тел. 8 (910) 25-61-999

Группы для защиты дольщиков:

https://vk.com/dolshik_lipetsk

https://vk.com/dolshik_voronezh

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *